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民间房屋抵押贷款需要哪些条件?

民间房屋抵押贷款需要哪些条件?

来源:【借贷网】阮佳琦 发布时间:2017-01-11 点击量:803 责编: ruanjiaqi

目前民间借贷者在办理抵押贷款时,常常以房产作为抵押担保物,因此一般都通过民间借贷中介服务公司签订民间借贷合同,但是当他们进行房产抵押登记时,却常常因为不清楚具体的办理条件和办理程序而浪费了很多的时间和精力,那么办理民间房屋抵押需要哪些条件?

  1、借贷当事人签订的民间借贷合同文本

  要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实

  2、房地产抵押合同

  3、身份证复印件

  居民身份证或军官证、士官证等,居民身份证意识的应该提交临时身份证,未成年的可以提交户口簿

  4、委托代理人代理的,申请人应当在申请登记时,与代理人共同到不动产登记机构,在不动产登记工作人员的见证下签订授权委托书,并提交代理人身份证复印件,不能到场的,提交公证的授权委托书和代理人身份证复印件

  5、抵押房产的房地产权证

  6、抵押房产的房产评估报告/抵押房地产价值协议书

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